שכונת מורשת נבנית על שטח של 1,600 דונם למרגלות גבעת הברפיליה. גבולה הדרומי – ואדי ענבה ושכונת נופים, גבולה המזרחי – שכונת אבני חן.

בעבר נקראה השכונה מתחם P. ועדת השמות העירונית החליטה לקרוא לשכונה בשם "מורשת", כאשר שמות הרחובות יהיו על שמות אירועים, מנהיגים או אישים, שהותירו את חותמם על מדינת ישראל בתחומים שונים.

בשכונה הולכות ונבנות 4,204 יחידות דיור, בתי ספר יסודיים, בית ספר על יסודי וגני ילדים.

בשכונה ישנם 14 רחובות: משה שרת, לוי אשכול, יצחק שמיר, שמעון פרס, אריאל שרון, חיים ועזר ויצמן, יצחק בן-צבי, זלמן שזר, אפרים קציר, יצחק נבון, חיים הרצוג, גולדה מאיר, שרה אהרונסון.

הרחוב הצפוני ביותר בשכונה, הוא רחוב שבעתיד יהיה רחוב מרכזי במבנה הידוע בעיר של עמקים, ויחבר עם שכונה עתידית נוספת בשלב ב' של העיר ועל כן הוחלט לקרוא לו רחוב עמק חפר.

השדרה המרכזית בשכונת מורשת משתרעת לאורך של כחצי קילומטר, והיא מהווה הציר הציבורי והמסחרי הראשי של השכונה. השדרה כמרחב עירוני איכותי, המשלב חזיתות מסחר, מדרכות רחבות להליכה נעימה, פרגולות מוצלות, גינון של צמחים ועצים, תאורה וכן, שבילי אופניים.

בלב השכונה בגבעת אשון, נבנה פארק ארכיאולוגי ייחודי שסביבו בנייני המגורים. 

השכונה החלה להתאכלס בחודש פברואר 2022 זאת במקביל להמשך הפיתוח המואץ של פרויקט המגורים בשכונה. נכון לשנת 2024 מתגוררים בשכונה 5,224 תושבים. השכונה כוללת 2,360 בתי אב.

מחירי דירות יד שנייה במורשת:

3 חדרים      2.52–2.69 מיליון 

4 חדרים       3.03–3.35 מיליון 

5 חדרים       3.75–4.34 מיליון 

הנתונים מבוססים על עסקאות שבוצעו בין ינואר ליולי 2025. 

—

מגמות בשוק

– ירידת מחירים: בשנה האחרונה נרשמה ירידה של כ-10%–15% במחירי דירות יד שנייה, בעיקר בעקבות סיום תקופות החסימה של דירות במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן". 

– התייצבות מחירים: למרות הירידה, המחירים התייצבו בתקופה האחרונה, עם עלייה קלה של כ-2% במחיר המבוקש לדירות 4 חדרים וירידה של כ-6% בדירות 5 חדרים.